1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
駒込コーポビアネーズ
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 45.36㎡の場合
相場
3,658万円
80.7万円/㎡
1,956
3,091
4,226
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,226万円
68.1万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
駒込コーポビアネーズ
3,899万円（86.0万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,899万円 | 86.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/01/30 | 3,899万円 | 86.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/18 | 3,999万円 | 88.2万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/24 | 3,999万円 | 88.2万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 4,199万円 | 92.6万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/09/05 | 5,399万円 | 119.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/18 | 2,500万円 | 55.1万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 駒込コーポビアネーズ 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅2分 | 3,899万円 | 86.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/07 | カーサ駒込 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅4分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.51㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | 南駅前ビル 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 4,380万円 | 77.4万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 六義園アビタシオン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 89.0万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 67戸 | SRC |
| 2020/12/29 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,980万円 | 64.9万円 | 45.95㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | トーカンマンション駒込 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 85.3万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/04 | モンテベルデ六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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